МГСН

основана 17 мая 1995 года

Московская Городская Служба Недвижимости
+7 (495) 9-840-840
раб.: с 9:00 до 21:00 вых.: с 10.00 до 18.00

Стоимость жилья с применением нового механизма кадастровой оценки максимально приблизилась к рыночной

Стоимость жилья с применением нового механизма кадастровой оценки объектов недвижимости в Москве максимально приблизилась к рыночной, сообщил замглавы департамента городского имущества столицы Кирилл Пуртов.

"В текущей оценке был применен новый механизм определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, основанный на сборе ценообразующих факторов, сборе рыночной информации и анализе рынка объектов недвижимости, а также на группировке объектов недвижимости в соответствии с их функциональным назначением", — отметил Пуртов в ходе круглого стола по вопросу кадастровой оценки недвижимости.

Он добавил, что в 2018 году в Москве изменился подход к системе такой оценки, и в результате кадастровая стоимость жилья снизилась.

Новый механизм определения кадастровой стоимости базируется на анализе данных по реальным сделкам купли-продажи. В расчет, в частности, берется расположение квартир на первом этаже, решения комиссий и судов по оспариванию предыдущих результатов кадастровой стоимости, а при оценке земельных участков учитывалась фактическая плотность застройки земли.

При оценке коммерческой недвижимости учитывается место ее размещения (например, в подвале или цоколе). Кроме того, во внимание принимается распределение площадей объектов недвижимости по их функциональному назначению.

В департаменте горимущества отмечают, что такой подход позволит уменьшить количество ошибок при проведении оценки и предусмотреть возможность их устранения без значительных дополнительных затрат собственников недвижимости. Как следствие, ожидается сокращение числа обращений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости.

С предварительным отчетом по кадастровой оценке собственники объектов недвижимости могут ознакомиться на сайтах Росреестра и ГБУ "Центр имущественных платежей и жилищного страхования". В случае несогласия с оценкой недвижимости, до 6 ноября можно направить замечания к предварительному отчету.

2018-11-02   Все новости

Наш call-центр работает в будни с 9:00 до 21:00 и по выходным с 10.00 до 18.00. Оставьте номер своего телефона и мы перезвоним в удобное для Вас время. Укажите время для звонка:

Отделения МГСН:

Пресненское +7 (495) 1234-712

Таганское +7(495)91-55-1-55

Южное +7 (495) 777-000-4

Чистые пруды +7 (495) 221-21-30

Октябрьская +7 (495) 933-09-40

Ленинский пр-т +7 (495) 6-337-337

Якиманка +7 (495) 136-55-72

на Бауманской +7 (495) 320-77-55

Новослободское +7 (495) 660-44-27

Преображенское +7 (495) 256-45-54

Марьинское +7 (495) 032-10-10

Тверское +7 (495) 514-00-53

Проспект Мира +7 (495) 212-06-12

Арбатское +7 (495) 104-76-76

Хамовники +7 (495) 255-41-21

Измайлово +7 (495) 104-33-43

Основные услуги

Продажа квартиры

Юридические гарантии, сжатые сроки, выгодные комиссии

Покупка квартиры

Юридические гарантии, сжатые сроки, выгодные комиссии

Обмен квартир

Юридические гарантии, сжатые сроки, выгодные комиссии

Аренда квартиры

Юридические гарантии, сжатые сроки, комиссия от 50%

Оформление

Юридические гарантии, сжатые сроки, стоимость от 15 000 руб.

Наш call-центр работает в будни с 9:00 до 21:00 и по выходным с 10.00 до 18.00. Оставьте номер своего телефона и мы перезвоним в удобное для Вас время. Укажите время для звонка:

Подробности:
Ваше имя:
Телефон:
E-mail (почта):

Предложите нам свои условия. Будьте уверены - они не останутся без внимания!

лот -