Сдается офис: Россия, Москва, улица Сущёвский Вал, 49с2, метро Марьина Роща. Площадь - 178 м2

Лот № 71229. Деловой центр класса B JAZZ (Джаз) - это 7-этажное здание с ярким фасадом из натурального гранита, введенное в эксплуатацию в 2022 году. Пропускная система с круглосуточной охраной, имеются подземный и гостевой наземный паркинги, 6 высокоскоростных бесшумных лифтов фирмы Schindler. Помимо базового набора коммуникаций, здесь установлен полный комплекс современных инженерных систем: центральная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, центральное кондиционирование, система фильтрации воды до уровня питьевой, пожарная сигнализация. На первом этаже делового центра размещаются рестораны, кафе, магазины, банки, аптеки. Предлагается в аренду офис на 6-м этаже с дизайнерским высококачественным ремонтом, общей площадью 177.5 кв.м. Внутри офиса имеются: кухня, помещение для переговоров, гардеробные комнаты и серверные. В офисе сделан фальш пол со скрытыми люками, внутри которых размещены розетки для организации рабочих мест. Смонтированы и подключены системы ВиК, СКУД, пожаротушения и теплоснабжения, электрика и светильники, заменены все батареи отопления. Все розетки подключены к электрическим и слаботочным сетям. Панорамный вид из окон - на Останкинскую теле башню. Окна открываются в двух положениях. Офис полностью готов к въезду арендаторов! Коммунальные и эксплуатационные расходы в стоимость договора аренды офиса не входят. Налогообложение по договору аренды офиса - УСН.