В 2009 году прогнозируется спад активности на рынке аренды офисных помещений

06 Ноября 2008
В 2009 году прогнозируется спад активности на рынке аренды офисных помещений
Наибольшее влияние финансовый кризис оказал на банковский и финансовый сектор. Многие арендаторы не стремятся искать новые помещения из-за неуверенности в стабильности их бизнеса в будущем. Проанализировав текущую ситуацию, можно сделать вывод, что в 2009 году объем сделок по аренде столичных офисов составит 50-75 процентов от показателей за 2008 год. Следствием сложившейся ситуации стало снижение ставок арендной платы за офисные помещения. В настоящий момент показатель снизился на 30%. В дальнейшем этот показатель ещё будет расти. Сейчас стоимость квадратного метра в Москве составляет 1350 долларов за квадратный метр, хотя в конце лета эта цифра составляла 1700 долларов за квадратный метр. Владимир Пантюшин, директор по России и СНГ отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle отмечает, что замедление темпов роста российской экономики и влияние финансового кризиса меняют картину на рынках недвижимости. «Мы начинаем наблюдать коррекцию тренда бурного роста арендных ставок. Хотя уникальность торговых улиц центра Москвы сохранится, мы ожидаем "усреднения" ставок аренды, т.е. ставки для наиболее дорогих помещений будут скорректированы в сторону снижения. Тем не менее, потребительский спрос останется высоким, в том числе на товары класса премиум, и Москва сохранит позицию среди наиболее престижных торговых мест среди европейских городов».
Наши отделения
м Братиславская
г. Москва, ул. Перерва, д. 54
м Фрунзенская
119021, Москва, улица Россолимо, 17
м Октябрьская
Москва, ул. Большая Якиманка, д. 35, стр. 1
м Первомайская
г. Москва, Измайловский б-р, 43
м Ленинский Проспект
г. Москва, Ленинский пр-т, д. 37
м Улица 1905 года
123022, г. Москва, Большой Трёхгорный переулок, 15с1
м Новослободская
г. Москва, ул. Долгоруковская, д.35
м Таганская
Москва, 2-й Гончарный переулок, 3
м Проспект Мира
Москва, ул. Мещанская, д.7 стр.1, 1й этаж, офис 3
м Арбатская, Смоленская
г. Москва, Новинский бульвар, 16с4
м Преображенская площадь
г.Москва, Преображенская площадь д.7
м Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская
г.Москва, улица Мусы Джалиля, 38к1
м Тверская, Пушкинская
г. Москва, ул. Тверская, д. 20, стр. 3
м Трубная, Цветной бульвар
Москва, Петровский бульвар, 15с1