Статьи

Рынок аренды недвижимости формата стрит-ритейл можно считать самым массовым в любом городе. В буквальном переводе с английского термин обозначает уличную торговлю. Но на деле относится ко всем коммерческим объектам площадью 20–300 м² на первых и цокольных этажах многоквартирных домов как в спальных районах, так и на оживленных проспектах.

Сегодня многие инвестируют в строительство коммерческих объектов для их последующей сдачи в аренду, что само по себе выгодное бизнес-направление. Однако получить хорошую прибыль можно только при правильной организации процесса. А это значит, что придется заниматься подбором арендаторов, исключая неблагонадежных, внимательно составлять документацию, страховать имущество, чтобы защититься от разного рода ущерба и потери дохода.

В начале 2020 года были внесены поправки в Налоговый кодекс Российской Федерации, в соответствии с которым установленный минимальный срок владения объектом недвижимости, когда продавец не будет платить налог в случае продажи единственной жилой площади, равен 3 года. До внесенных новшеств этот срок был 5 лет.

Чтобы арендовать квартиру легально и выгодно, лучше делать это через договор найма жилья. Одним из пунктов этого договора может стать страховой депозит. Что это такое? Как его вернуть после окончания аренды, и насколько это возможно в принципе? Давайте разбираться.

Хотите знать, можно ли продать квартиру с коммунальными долгами, и как это быстро сделать? Специалисты агентства недвижимости МГСН расскажут, что необходимо для того, чтобы продать неприватизированную квартиру с коммунальными долгами. Во многих случаях реализовать такую жилплощадь можно, но есть обстоятельства, когда сделать это невозможно.

Если у вас есть квартира, но вы в ней не живете, то можно сделать ее источником пассивного дохода. Ее можно сдавать, как постоянно, так и посуточно. Но одно дело, когда собственник проживает в том же городе. И совершенно другое, когда недвижимость расположена далеко.