Статьи

Ипотека всегда является определенным обременением. Несмотря на то, что недвижимость сегодня легко можно продавать, обменивать и дарить, с ипотечным жильем не так-то просто расстаться. Однако шансы на осуществление сделки с таким объектом все же имеются.

Продажа квартиры всегда связана с различными нюансами. Нередко случается так, что собственник продать недвижимость сам не в состоянии по ряду причин: невозможности присутствия из-за отдаленности проживания, непредвиденных обстоятельств или болезни. Однако безвыходных ситуаций не бывает, поэтому в юридической практике давно присутствует возможность продажи квартиры без непосредственного присутствия собственника. Давайте попробуем разобраться в том, как это происходит.

Обмен квартир собственниками – достаточно часто встречающаяся и ответственная правовая практика. Она является наиболее подходящей для людей, имеющих недостаток финансовых средств, но желающих сменить место жительства.

Покупка и продажа квартиры – хлопотное и ответственное дело, способное выбить из жизненной колеи человека, который ни разу с этим не сталкивался. Многие люди не стремятся доверять агентствам недвижимости, потому что боятся безответственности и мошенничества. На самом деле, все опасения будут напрасными, если выбрать проверенную компанию и ознакомится с алгоритмом работы её сотрудников.

Начиная с 2011 года на рынке вторичного жилья в Подмосковье произошло увеличение трех «К»: количество предложений, количество заключаемых сделок и количество квартир, приобретаемых на условиях ипотеки. Но увеличение количества заключаемых сделок еще не означает улучшение покупательской способности рынка или увеличение денежных инвестиций. Покупатель здесь по-прежнему нетороплив и осторожен.

Покупка, продажа, обмен, аренда и другие действия, касающиеся операций на вторичном рынке жилья всегда влекут за собой гораздо большие риски, чем сделки с новостройками. Почему? Да потому что приобретая новострой, Вы получаете квартиру с «чистой» юридической историей, в то время, как жилье на вторичном рынке могло пережить уже с десяток хозяев, каждый из которых внес свою лепту в домовую книгу.