Статьи

На протяжении 2008 года наблюдался постоянный рост интереса к объектам  зарубежной недвижимости. А в январе 2009 года количество обращений о приобретении недвижимости за рубежом увеличилось еще на 32 % по сравнению с январем 2008 года.

Согласно исследованиям, цены на коммерческую недвижимость  практически повторяют движение цен на нефть, а жилая  недвижимость на рост нефтяных котировок реагирует в 1,5-2 раза большим ростом. То есть при падении цен на нефть со $150 до $40, недвижимость должна значительно подешеветь и дойти до $2100-2400 за квадратный метр (сейчас по Москве квадратный метр в среднем стоит $5186). Цены на москвские офисы класса А должны опуститься до $5000 за метр, класса В - до $3100 за метр.

Начнем с того, что за последние месяцы 2008 года по России установился четкий нисходящий тренд цен на жилье. В сложившихся условиях этот тренд абсолютно уместен и имеет доминирующий характер. С одной стороны, недвижимость в России (и в особенности в Москве) дорожала много лет и значительно выросла в цене, нередко отрываясь от уровня платежеспособности основной массы потенциальных покупателей жилья. С другой стороны...

Цены на квартиры в Москве традиционно являются самыми высокими в России. При этом согласно ценовому фактору все предложения рынка московской недвижимости можно разделить на две категории: адекватные и неадекватные. К первой категории относятся хорошие предложения, не имеющие серьезных недостатков, причем продаваемые по разумной цене. Ко второй – квартиры, цены на которые были завышены изначально. Следует заметить, что довольно часто подобные варианты имеют те или иные изъяны...

Квартиры на первом и последнем этажах в многоэтажном доме - это всегда "особый случай" для покупателей. Какие у них преимущества и недостатки?

Спад на московском рынке недвижимости набирает обороты. За ноябрь квартиры на вторичном рынке подешевели на 10%, а на квартиры в новостройках девелоперы объявляют скидки в 15-25% или дают те же скидки, но уже во время переговоров с потенциальным покупателем.