Будет ли шанс приобрести квартиру со скидкой?

скидки на жильё
Задайте вопрос и мы Вам обязательно ответим
03 Декабря 2008

Строить заново сейчас намного дешевле, чем раньше. Арматура, цемент и кирпич заметно упали в цене. Вслед за этим многие ждут, что и жилье станет доступнее людям. Но будет ли шанс приобрести квартиру со скидкой?

Московский рынок недвижимости практически замер.

Количество сделок уменьшилось почти в три раза. Происходит резкое снижение стоимости строительства. Цемент подешевел на 50 процентов, значительно упали цены на стальную арматуру. Стройматериалы очень сильно упали в цене, но все ожидания, что и столичный квадратный метр подешевеет примерно на столько же, так и остаются ожиданиями. Ведь сегодня продается та недвижимость, которая произведена из цемента апреля прошлого года. Поэтому и цены на квартиры остаются заоблачными. По мнению риелторов, время для снижения цен придет не раньше, чем через полгода. А пока средняя стоимость квадратного метра в Москве составляет 6 тысяч долларов.

Хотя риелторы утверждают, что они не заинтересованы в сдерживании цен, квартиры все равно продолжают выставлять по завышенной стоимости. Тем не менее, цены все-таки поползли вниз. Аналитики называют это скрытой коррекцией рынка. Под скрытой коррекцией рынка понимается возможность торга с конкретным покупателем. Величина скидок может достигать 20-25 процентов. Если торговаться, можно сэкономить и два, и три миллиона рублей. Но только некоторые компании о скидках объявляют открыто. В основном, это застройщики элитного жилья, продающие квартиры напрямую, которым нужна наличность на завершения больших проектов.

Через несколько месяцев о падении цен должны заговорить уже все. По мнению специалистов, цены должны скорректироваться в среднем на 30 процентов. Наиболее завышенные и неадекватно дорогие варианты - до 50 процентов. Соответственно, тогда московский рынок недвижимости по ценам вернется к уровню 2004-2005 годов. Перелом наступит, когда от квадратных метров в массовом порядке начнут избавляться те, кто рассматривал недвижимость в качестве вложения средств. А такие квартиры составляют большую часть московского рынка недвижимости.

Читайте также:

Социальная норма жилой площади на человека в 2024 году
22 Марта 2024
Большая часть населения нашей страны имеет трудности с жилищными условиями. Судя по прошлогодним сведениям Росстата, около половины семей с несовершеннолетними…
УСП
26 Января 2024
Если вы покупаете участок за городом, нужно учитывать ряд аспектов, среди которых вопрос подряда на строительство занимает одно из первых мест. Какой тип…
Проверка застройщика
19 Декабря 2023
Инвестировать в жилье в новом доме однозначно выгодно, но только при условии, что застройщик выполняет обязательства перед клиентами. Любая компания стремится…
Наши отделения
Иконка Московский метрополитен Академическая
ИНН: 7730665258
г. Москва, Профсоюзная улица, 3
Иконка Московский метрополитен Преображенская площадь
ИНН: 7718843698
г.Москва, Преображенская площадь д.7
Иконка Московский метрополитен Зябликово, Красногвардейская
ИНН: 7724865273
г.Москва, Ореховый бульвар, 45к1
Иконка Московский метрополитен Калужская
ИНН: 7736668030
Москва, улица Обручева, 34/63с2
Иконка Московский метрополитен Водный стадион
ИНН: 7733331077
Москва, улица Адмирала Макарова, 8
Иконка Московский метрополитен Братиславская
ИНН: 7723435790
г. Москва, ул. Перерва, д. 54
Иконка Московский метрополитен Тверская, Пушкинская
ИНН: 7710939648
г. Москва, ул. Тверская, д. 20, стр. 3
Иконка Московский метрополитен Ленинский Проспект
ИНН: 7725765190
г. Москва, Ленинский пр-т, д. 37
Иконка Московский метрополитен Проспект Мира
ИНН: 7702828831
Москва, ул. Мещанская, д.7 стр.1, 1й этаж, офис 3
Иконка Московский метрополитен Октябрьская
ИНН: 9706000432
Москва, ул. Большая Якиманка, д. 35, стр. 1
Иконка Московский метрополитен Достоевская
ИНН: 9728005530
г. Москва, Суворовская площадь, 1/52к2
Иконка Московский метрополитен Первомайская
ИНН: 7719765058
г. Москва, Измайловский б-р, 43
Иконка Московский метрополитен Трубная, Цветной бульвар
ИНН: 9710032050
Москва, Петровский бульвар, 15с1
Иконка Московский метрополитен Пролетарская
ИНН: 7704457195
Москва, 2-й Крутицкий переулок, 18с1
Иконка Московский метрополитен Бутырская
ИНН: 7707834275
г. Москва, Огородный проезд, 16/1с3, 8 этаж, офис 810
Иконка Московский метрополитен Таганская
ИНН: 7723486811
Москва, Народная улица, 4с1