Как продать квартиру на выгодных условиях: пошаговая инструкция

Задайте вопрос и мы Вам обязательно ответим
08 Сентября 2020

Для того чтобы узнать, как продать квартиру выгодно в самые сжатые сроки, необходимо тщательно подготовится и следовать плану. Продажа жилого объекта недвижимости зачастую связана со сменой места жительства и семейными обстоятельствами. Хоть данная процедура касается лишь нескольких человек, стоимость проводимой сделки оценивается немалой денежной суммой. Процесс продажи может усложниться, когда продавцу потребуется узнать, как можно продать квартиру в ограниченные сроки. Это зачастую необходимо, когда нужно быстро купить квартиру или частный дом для нового места жительства. В данной ситуации у продавца не будет множества времени для просмотров новой квартиры. К тому же владелец объекта недвижимости также будет скован в действиях с потенциально возможными покупателями.

Поэтому в данной статье мы предоставим вам информацию о том, как продать квартиру в считанные дни.

Подготовительный процесс перед продажей

Подготовительные процедуры перед осуществлением сделки играют очень важную роль, поэтому стоит уделить им особое внимание. Для того чтобы узнать, как можно продать квартиру на выгодных условиях, рекомендуется связаться с Экспертом Компании МГСН . В первую очередь, на стоимость жилого объекта будут влиять следующие критерии:

  • Тип дома;
  • Этаж расположения;
  • площадь жилых комнат;
  • площадь кухни;
  • расположение - удаленность от метро или ж/д станции;
  • состояние квартиры, подъезда, придомовой территории;
  • наличие балкона;
  • планировка;
  • инфраструктура.

При этом главное, чтобы квартира была в отремонтированном состоянии, иначе продать ее за хорошую цену будет просто невозможно. Для этого потребуется сделать хотя бы небольшой косметический ремонт, чтобы внешний вид комнат произвел впечатление на будущих покупателей. Также перед тем, как продать квартиру, следует отремонтировать мебель, если существуют явные недочеты или поломки предметов интерьера. Именно они сразу бросаются в глаза.

Определение рыночной стоимости жилого объекта

Данный шаг имеет важное значение, так как от понимания ориентировочной цены владелец сможет подобрать для себя предел, от которого следует отталкиваться. К примеру, перед тем, как продать квартиру, владельцу рекомендуется подобрать для себя оптимальный вариант нового жилья. Это необходимо для того, чтобы просчитать все возможные затраты, связанные с выполнением ремонтных работ, переездом, переоформлением документов. В данном случае продавец определится с размером желаемой суммы, и будет знать, чем руководствоваться перед тем, как продать квартиру.

Ориентируйтесь на 3 цены: максимальную, минимальную и среднюю. Независимо от того, по какой цене будет продан объект, главное, что данная сумма будет предварительно подсчитана, и ее хватит для переезда на новое место жительства.

Как продать квартиру, используя рекламный инструмент

После того, как владелец жилого объекта определится с ценой, можно приступать к использованию рекламного инструмента, продвигающего «товар» в продаваемых списках недвижимости.

Самым простым способом, который подскажет, как можно продать квартиру с минимальными усилиями, является обращение за помощью к риелторам. При таком раскладе основная часть поставленных задач ложится на плечи специалистов риелторской компании. Для того чтобы продать недвижимость в ограниченные сроки, потребуются услуги профессионального риелтора. В этом случае заинтересованы сразу 2 стороны: продавец и риелтор. Поэтому второй из них старается найти все подходы и методы, которые подскажут, как можно продать квартиру быстрее остальных.

Но даже при таком раскладе лучше самому контролировать процесс рекламы, чтобы добиться максимального успеха в продвижении. Ведь недобросовестный риелтор может быть заинтересован только в том, как продать квартиру быстрее, поэтому будет скидывать цену до установленного минимума. Лучше воспользоваться услугами проверенных специалистов, к которым ранее обращались знакомые, чтобы не пострадать от действий мошенников.

Для начала владельцу квартиры и риелтору необходимо составить грамотный рекламный, продающий текст. В объявлении должна содержаться вся ключевая информация о техническом состоянии квартиры и выгодных сторонах ее приобретения. Чтобы знать, как продать квартиру по заявленной цене, следует придерживаться основных правил при написании текста:

  • указывать только присутствующие преимущества;
  • подробно описать перечень техники и мебели, которая остается в квартире;
  • дополнить текст цифрами, подтвержденными документами.

Теперь вы знаете, как продать квартиру без потерь времени и денег!

Наши отделения
м Таганская
Москва, 2-й Гончарный переулок, 3
м Новослободская
г. Москва, ул. Долгоруковская, д.35
м Арбатская, Смоленская
г. Москва, Новинский бульвар, 16с4
м Сухаревская, Трубная
г. Москва, Большой Головин переулок, 3к2
м Ленинский Проспект
г. Москва, Ленинский пр-т, д. 37
м Улица 1905 года
123022, г. Москва, Большой Трёхгорный переулок, 15с1
м Тверская, Пушкинская
г. Москва, ул. Тверская, д. 20, стр. 3
м Проспект Мира
Москва, ул. Мещанская, д.7 стр.1, 1й этаж, офис 3
м Парк Культуры, Фрунзенская
Москва, Комсомольский проспект, 14/1к3
м Преображенская площадь
г.Москва, Преображенская площадь д.7
м Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская
г.Москва, улица Мусы Джалиля, 38к1
м Братиславская
г. Москва, ул. Перерва, д. 54
м Парк Победы
г. Москва, ул. Неверовского, д. 10 стр. 3А, офис 204
м Первомайская
г. Москва, Измайловский б-р, 43
м Трубная, Цветной бульвар
Москва, Петровский бульвар, 15с1
м Октябрьская
Москва, ул. Большая Якиманка, д. 35, стр. 1
м Белорусская
Москва, 2-я Брестская улица, 39с2