Социальная норма жилплощади на одного человека в 2024 году
Большая часть населения нашей страны имеет трудности с жилищными условиями. Судя по сведениям Росстата, около половины семей с несовершеннолетними детьми испытывают неудобства из-за малых размеров жилой площади приходящихся на одного человека.
Каковы же нормы?
Жилищный кодекс – это документ, на основании которого определяют количество положенных квадратных метров на одного человека. В нём же выделены показатели квадратуры:
- Норма предоставления – показатель минимального размера жилья, определяемый при подписании договора аренды недвижимости из муниципального фонда в чрезвычайных случаях (например, возгорания, наводнения, прочие стихийные бедствия и т.п.).
- Учётная норма – показатель квадратуры жилой площади на одного субъекта, находящегося на учёте по улучшению жилищных условий.
- Социальная норма – рассчитывается при оплате коммунальных платежей в соответствии с общей площадью, а также при одобрении субсидий на предоставление недвижимого имущества для проживания.
- Санитарный показатель – это цифра, указывающая на то, сколько квадратных метров положено на одного индивида. По урегулированным данным ЖК она составляет 6м². Размер применяется при выдаче временного жилья из специализированного жилфонда.
Санитарный норматив представляет собой индивидуальный показатель. Для каждого региона он свой, однако в среднем на человека приходится 18 м².
Социальная мера: что это такое и как она рассчитывается?
Этот норматив определяет прежде всего степень благоустроенности жизни граждан. На него опираются как на основной показатель при определении субсидий, выдаче жилья, а также расчете коммунальных платежей. Характеризуется следующими параметрами:
- число людей;
- показатель обеспечения территории;
- характеристики жилого помещения.
Стандартными величинами из расчёта на количество людей в семье считаются следующие:
- 33 м² на одного;
- 42 м² для двоих;
- 18 м² каждому (не менее 16 м²), если семья от 3-х и более человек.
В случае расхождения данных расчётов с реальными в наименьшую сторону, то семья в праве предоставить в администрацию соответствующие документы, которые рассматриваются и при положительном решении отправляются для принятия на учёт с целью улучшения жилищных условий.
Государственная поддержка также оказывается семьям с низким доходом. Эти категории граждан имею возможность получать следующие льготы:
- государство оплачивает часть расходов на коммунальные услуги (в частности плату за газ);
- может быть предоставлена компенсационная выплата, на расходы соответствующим социальным регламентом.
Учётная и мера предоставления в 2024 году
Согласно статье 50 Жилищного кодекса РФ существует две нормы жилой площади. Более подробно о них поговорим далее.
Учётной называют минимальный размер площади на человека, который определяет степень обеспеченности граждан, чтобы в дальнейшем поставить в очередь в качестве нуждающихся в его увеличении. Устанавливается соответствующим местным органом и не может быть больше нормы предоставления. Однако данные условия рассчитаны для семей, признанных малообеспеченными или малоимущими.
Во внимание берутся все члены семьи, которые прописаны в жилье, не зависимо от того какая у них прописка: временная или постоянная. Как же возникает недостаток квадратных метров? Чаще всего малоимущими являются многодетные семьи, поскольку детей прописывают вместе с матерью, что не запрещено законом.
Норматив предоставления регламентирует величину жилплощади, предоставляемого по договору социального найма. Чаще всего её значение не выходит за пределы 18м². Метраж рассчитывается по минимуму, однако бывают случаи, когда его повышают.
ВАЖНО ЗНАТЬ! Норма не может быть больше 32м² (то есть двух своих минимальных значений), даже если требуется его увеличение.
Особые категории граждан, нуждающихся в жилье
Для некоторых нуждающихся в государственной помощи приняты иные жилищные нормы. Ими являются:
- Люди, лишённые близкого семейного окружения.
- пребывания в специальном учреждении;
- проживания в опекунской семье;
- прохождения военной службы;
- отбывания тюремного наказания.
- Люди, проживающие в ветхих или аварийных постройках.
- Жильцы домов под снос.
- жилое помещение обеспечивается по тому же договору соцнайма;
- предоставляемое помещение обустроено для проживания;
- метраж равен, либо превышает предыдущий.
- Граждане, проходящие военную службу.
Сиротами признаны те дети, которые не имеют обоих родителей. Им положено выделить 18 м² жилой площади на одного человека, после окончания:
Однако в соответствии с Жилищным кодексом этот норматив может быть удвоен по решению местных властей соответствующего региона. Когда ребёнок-сирота достигает совершеннолетия, уполномоченный административного органа подписывает с ним договор социального найма жилого помещения на последующие 5 лет. После этого ему предоставляют в личное пользование либо квартиру, либо комнату в общежитии, за редким исключением – дом.
Если недвижимость признаётся законом непригодной для проживания, то граждан размещают во временные жилые помещения, которые находятся в муниципальной собственности манёвренного фонда. Например, в комнаты общежития. Замечено, что при переселении требуется соблюдать положенные нормы, однако в реальности они занижаются, либо остаются прежними. По закону, приватизируя аварийную квартиру, люди получают либо жильё аналогичного размера, либо согласно минимальной норме.
Это несколько другая категория граждан, для переселения которых существует некоторый регламент:
БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ! Если по закону не были соблюдены требующиеся параметры, то следует подать заявление на улучшение условий!
Особые слои населения, попадающие в льготную категорию и обладающие привилегиями, в том числе и на получение жилья. Для военнослужащих нормы напрямую зависят от состава семьи и условий распределения. Они определяются властями региона и назначаются в пределах 18-25 м².
Показатели нормы жилой площади в крупных регионах
Если изучить законодательство Российской Федерации, то, к примеру, в Москве согласно закону № 29 об обеспечении жильём гражданских лиц установлены следующие размеры:
- минимальной площадью на одного человека является 10 м² (либо 15 м² по суду);
- однокомнатная квартира для семьи из двух человек – 44 м²;
- двухкомнатная для двух граждан, если их брак официально не зарегистрирован, – 54 м²;
- двухкомнатная квартира для семьи из трёх человек— 62 м²;
- трёхкомнатная для трёх несемейных граждан — 74 м².
Закон Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма» гласит, что регламент предоставления жилой площади, составляет:
- 18 м² на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;
- 33 м² для одинокого гражданина.
Тогда как учётная норма на 1 человека признана:
- 9 м² в отдельных квартирах и жилых домах;
- до 15 м² в коммуналках.
Конечно, вопрос о предоставлении положенных кв. метров бывает острым и животрепещущим не зависимо от того, в большом Вы городе проживаете, или в провинциальном.
Закон категорично запрещает предоставлять нуждающимся меньше тех величин, которые указаны выше. В соответствии с Жилищным кодексом для таких категорий граждан, как сироты, военные, семейные, одинокие применяются индивидуальные нормативы квадратных метров. Поэтому важно не только следовать законам, но и знать их.
Читайте также:
Преображенская площадь Проспект Мира