Теперь квартиру можно снять дешевле!
Финансовый кризис, снизивший объемы продаж недвижимости и потихоньку сбивающий цены на квартиры, не обошел стороной и аренду жилья. Теперь квартиру в Москве можно снять дешевле , но пока это касается в основном элитных квартир, спрос на которые сильно упал, что и вынуждает хозяев идти на уступки. Однако, по мнению специалистов уже весной упадут цены на квартиры бизнес-класса, а к лету и на эконом-класс, который составляет примерно 50% всего рынка аренды.
В конце октября объем предложений на арендном рынке начал расти, а спрос - падать. Многие квартиры появились в базах данных впервые. Судя по всему, это те самые инвестиционные квартиры, которые их владельцы не смогли продать. Избыток предложения стал причиной снижения ставок до 20%, а когда срок экспозиции затягивается, скидка может достигать и 30%. В целом, можно ожидать следующих изменений арендных ставок: элитное жилье потеряет от 30 до 50% стоимости, бизнес-класс понизится на 15-30%, а в эконом классе таких значительных изменений ожидать не придется.
В настоящее время больше всего упала стоимость элитных квартир, арендная плата за которые достигает 8 тысяч долларов в месяц и выше. И арендаторы более дешевого жилья уже обращаются в агентства, чтобы сменить квартиру на лучшую, но за те же деньги. Что касается жилья бизнес-класса, то цена однокомнатной квартиры сейчас составляет 40-50 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной - 50-60 тысяч рублей. Однокомнатную квартиру эконом-класса можно снять за 25-35 тысяч рублей в месяц, двухкомнатную за 35-50 тысяч рублей.
По разным данным в настоящее время в Москве сдается от 100 до 300 тысяч квартир.
Читайте также:
Преображенская площадь Проспект Мира