В России начались изъятия ипотечной недвижимости.
По словам президента Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств (коллекторские агентства - организации, занимающиеся принудительным взысканием долгов по кредитам и работой с должниками) Евгения Бернштама, в 2008 году количество ипотечных кредитов, направленных российскими банками в коллекторские агентства с требованием взыскания заложенной недвижимости, увеличилось почти в 2 раза.
Рост невыплаченных ипотечных кредитов обусловлен неспособностью большей части населения в настоящее время планировать свой бюджет на длительные сроки. И конечно же, существенную роль в росте объема задолженности по ипотеке сыграла девальвация рубля.
Большинство заемщиков оформляют ипотечный кредит «на пределе своих возможностей»: часто размер ежемесячного платежа равен размеру дохода заемщика, а иногда и вовсе превышает его. Поэтому даже незначительное снижение уровня доходов может привести к просрочке платежей. Сейчас в силу вступили различные программы поддержки неплатежеспособных заемщиков, но, по словам Бернштама, в 2009 году объем работы коллекторских агентств с ипотечными заемщиками увеличится еще сильнее.
По данным специалистов, к концу 2008 года десять процентов заемщиков потеряли возможность выплачивать кредит по ипотеке. В 2009 году общая сумма дефолтов по ипотечным кредитам может составить 400 миллиардов рублей.
Читайте также:
Преображенская площадь Проспект Мира