Какие особенности при продаже доли квартиры

Кудряшова Марина Владимировна
Руководитель группы
Вопрос
Какие особенности при продаже доли квартиры?
Ответ
17.07.2011
При продаже доли квартиры у других участников долевой собственности существует право преимущественной покупки. Продавец обязан в письменном виде известить остальных сособственников о продаже своей доли, с указанием цены и иных условий, и предложив первоначально выкупить ее за объявленную цену. В случае, если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю или не откажутся от ее приобретения в течение 1 месяца (к отказу приравнивается "молчание"), то продавец вправе продать свою долю любым третьим лицам на тех же условиях, которые были предложены остальным участникам долевой собственности. Правило о преимущественном праве покупки применяется и при отчуждении доли по договору мены. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Для получения бесплатных консультаций по всем вопросам проведения операций с недвижимостью, звоните по телефону +7 (495) 9-840-840 или отправьте онлайн-заявку. Наши эксперты свяжутся с Вами в рабочее время в течение 30 минут.
Наши эксперты
Тукеева Татьяна Олеговна
Тукеева Татьяна Олеговна
супервайзер - Департамент городской и загородной недвижимости
Гридасов Алексей Иванович
Гридасов Алексей Иванович
Эксперт - Отдел новостроек
Акиньшина Елена Александровна
Акиньшина Елена Александровна
руководитель отдела - отделение вторичного рынка
Сапунова Элина Александровна
Сапунова Элина Александровна
Руководитель группы - Отдел вторичного рынка
Шмелев Константин Александрович
Шмелев Константин Александрович
агент - Отдел Вторичного Рынка
Якина Евгения Викторовна
Якина Евгения Викторовна
Эксперт - Отдел вторичного рынка
Горцева Ольга Николаевна
Горцева Ольга Николаевна
Эксперт - Отдел новостроек
Байбородов Александр Александрович
Байбородов Александр Александрович
Руководитель отделения - Администрация
Политов Кирилл Викторович
Политов Кирилл Викторович
Руководитель отдела - Отдел вторичного рынка
Чиркова Ольга Александровна
Чиркова Ольга Александровна
Юрист - Управление
Наши отделения
м Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская
г.Москва, улица Мусы Джалиля, 38к1
м Арбатская, Смоленская
г. Москва, Новинский бульвар, 16с4
м Братиславская
г. Москва, ул. Перерва, д. 54
м Трубная, Цветной бульвар
Москва, Петровский бульвар, 15с1
м Парк Культуры, Фрунзенская
Москва, Комсомольский проспект, 14/1к3
м Белорусская
Москва, 2-я Брестская улица, 39с2
м Преображенская площадь
г.Москва, Преображенская площадь д.7
м Таганская
Москва, 2-й Гончарный переулок, 3
м Проспект Мира
Москва, ул. Мещанская, д.7 стр.1, 1й этаж, офис 3
м Сухаревская, Трубная
г. Москва, Большой Головин переулок, 3к2
м Ленинский Проспект
г. Москва, Ленинский пр-т, д. 37
м Парк Победы
г. Москва, ул. Неверовского, д. 10 стр. 3А, офис 204
м Тверская, Пушкинская
г. Москва, ул. Тверская, д. 20, стр. 3
м Первомайская
г. Москва, Измайловский б-р, 43
м Новослободская
г. Москва, ул. Долгоруковская, д.35
м Улица 1905 года
123022, г. Москва, Большой Трёхгорный переулок, 15с1
м Октябрьская
Москва, ул. Большая Якиманка, д. 35, стр. 1