Какие особенности при продаже доли квартиры

Кудряшова Марина Владимировна
Руководитель группы
Вопрос
Какие особенности при продаже доли квартиры?
Ответ
17.07.2011
При продаже доли квартиры у других участников долевой собственности существует право преимущественной покупки. Продавец обязан в письменном виде известить остальных сособственников о продаже своей доли, с указанием цены и иных условий, и предложив первоначально выкупить ее за объявленную цену. В случае, если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю или не откажутся от ее приобретения в течение 1 месяца (к отказу приравнивается "молчание"), то продавец вправе продать свою долю любым третьим лицам на тех же условиях, которые были предложены остальным участникам долевой собственности. Правило о преимущественном праве покупки применяется и при отчуждении доли по договору мены. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Для получения бесплатных консультаций по всем вопросам проведения операций с недвижимостью, звоните по телефону +7 (495) 9-840-840 или отправьте онлайн-заявку. Наши эксперты свяжутся с Вами в рабочее время в течение 30 минут.
Наши эксперты
Быченко Марина Федоровна
Быченко Марина Федоровна
Руководитель группы - Отдел вторичного рынка
Ерофеева Наталья Викторовна
Ерофеева Наталья Викторовна
Эксперт - Отдел вторичного рынка
Половнева Майя Сергеевна
Половнева Майя Сергеевна
Зксперт - Отдел вторичного рынка
Горячева Надежда Владимировна
Горячева Надежда Владимировна
Эксперт - Отдел вторичного рынка
Чернов Петр Геннадиевич
Чернов Петр Геннадиевич
Эксперт - Отдел вторичного рынка
Попова Елена Александровна
Попова Елена Александровна
эксперт по недвижимости - отделение вторичного рынка
Якина Евгения Викторовна
Якина Евгения Викторовна
Эксперт - Отдел вторичного рынка
Байбородов Александр Александрович
Байбородов Александр Александрович
Руководитель отделения - Администрация
Жмаев Андрей Евгеньевич
Жмаев Андрей Евгеньевич
эксперт - Отдел вторичного рынка
Алферова Анна Викторовна
Алферова Анна Викторовна
ведущий эксперт по недвижимости - отделение вторичного рынка
Наши отделения
м Новослободская
г. Москва, ул. Долгоруковская, д.35
м Первомайская
г. Москва, Измайловский б-р, 43
м Братиславская
г. Москва, ул. Перерва, д. 54
м Октябрьская
Москва, ул. Большая Якиманка, д. 35, стр. 1
м Проспект Мира
Москва, ул. Мещанская, д.7 стр.1, 1й этаж, офис 3
м Тверская, Пушкинская
г. Москва, ул. Тверская, д. 20, стр. 3
м Ленинский Проспект
г. Москва, Ленинский пр-т, д. 37
м Улица 1905 года
123022, г. Москва, Большой Трёхгорный переулок, 15с1
м Трубная, Цветной бульвар
Москва, Петровский бульвар, 15с1
м Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская
г.Москва, улица Мусы Джалиля, 38к1
м Таганская
Москва, 2-й Гончарный переулок, 3
м Преображенская площадь
г.Москва, Преображенская площадь д.7
м Арбатская, Смоленская
г. Москва, Новинский бульвар, 16с4
м Фрунзенская
119021, Москва, улица Россолимо, 17