Каков состав обязательных платежей при покупке новостройки

Сапунова Элина Александровна
Руководитель отделения
Вопрос
Каков состав обязательных платежей при приобретении квартиры в строящемся доме?
Ответ
17.08.2010
При приобретении квартиры в строящемся доме Вам непременно сообщат о предстоящих расходах, которые Вам необходимо будет совершить при оформлении и регистрации Ваших прав собственности. Перечень необходимых платежей, их величина определяются федеральным и московским законодательством, а также инвестиционным контрактом (договором о долевом участии в строительстве жилья и т.п.), связанным со строительством дома. Список этих платежей указывается в договоре, на основании которого Вы после завершения строительства приобретете право собственности на квартиру.
Вот основные виды платежей:
  • оплата расходов по техническому обслуживанию дома и коммунальные платежи соразмерно приобретаемой доле владения площадью за 4 (четыре) месяца, исходя из среднегородских расчетных ставок, определенных Управлением городского заказа Департамента инженерного и технического обеспечения;
  • расходы по государственной регистрации приобретаемого вами права собственности в МОСКОМРЕГИСТРАЦИИ, исходя из тарифов, установленных Московским государственным комитетом по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • расходы, связанные с получением необходимых справок БТИ (форма 11А, поэтажный план, экспликация);
  • При необходимости проведения учетной регистрации вашего договора в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики, вам необходимо будет оплатить ее стоимость, которая для граждан на сегодняшний день составляет сумму около 500 рублей за одну квартиру.
  • Для получения бесплатных консультаций по всем вопросам проведения операций с недвижимостью, звоните по телефону +7 (495) 9-840-840 или отправьте онлайн-заявку. Наши эксперты свяжутся с Вами в рабочее время в течение 30 минут.
    Наши эксперты
    Рыльцева Лиана Сергеевна
    Рыльцева Лиана Сергеевна
    агент - Отдел вторичного рынка
    Тукеева Татьяна Олеговна
    Тукеева Татьяна Олеговна
    супервайзер - Департамент городской и загородной недвижимости
    Иванова Ольга Борисовна
    Иванова Ольга Борисовна
    Руководитель группы - Отдел вторичного рынка
    Ворошилов Юрий Алексеевич
    Ворошилов Юрий Алексеевич
    Руководитель отдела - Отдел вторичного рынка
    Гридасов Алексей Иванович
    Гридасов Алексей Иванович
    Эксперт - Отдел новостроек
    Канова Надежда Михайловна
    Канова Надежда Михайловна
    руководитель ОА - Отдел Аренды
    Карпенко Галина Вениаминовна
    Карпенко Галина Вениаминовна
    Менеджер - Отдел вторичного рынка
    Щербинина Надежда Михайловна
    Щербинина Надежда Михайловна
    секретарь - адм
    Ерофеева Наталья Викторовна
    Ерофеева Наталья Викторовна
    Эксперт - Отдел вторичного рынка
    Чернов Петр Геннадиевич
    Чернов Петр Геннадиевич
    Эксперт - Отдел вторичного рынка
    Наши отделения
    м Преображенская площадь
    г.Москва, Преображенская площадь д.7
    м Первомайская
    г. Москва, Измайловский б-р, 43
    м Октябрьская
    Москва, ул. Большая Якиманка, д. 35, стр. 1
    м Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская
    г.Москва, улица Мусы Джалиля, 38к1
    м Улица 1905 года
    123022, г. Москва, Большой Трёхгорный переулок, 15с1
    м Трубная, Цветной бульвар
    Москва, Петровский бульвар, 15с1
    м Парк Культуры, Фрунзенская
    109147, Москва, Комсомольский проспект, 14/1к3
    м Тверская, Пушкинская
    г. Москва, ул. Тверская, д. 20, стр. 3
    м Арбатская, Смоленская
    г. Москва, Новинский бульвар, 16с4
    м Парк Победы
    г. Москва, ул. Неверовского, д. 10 стр. 3А, офис 204
    м Братиславская
    г. Москва, ул. Перерва, д. 54
    м Таганская
    Москва, 2-й Гончарный переулок, 3
    м Новослободская
    г. Москва, ул. Долгоруковская, д.35
    м Ленинский Проспект
    г. Москва, Ленинский пр-т, д. 37
    м Белорусская
    Москва, 2-я Брестская улица, 39с2
    м Сухаревская, Трубная
    г. Москва, Большой Головин переулок, 3к2
    м Проспект Мира
    Москва, ул. Мещанская, д.7 стр.1, 1й этаж, офис 3