продажа квартиры по доверенности риски и последствия

Почему все мне говорят, что нельзя покупать квартиру которую продают по доверенности?

Квартиру по доверенности от собственника покупать не желательно поскольку это риск оказаться обманутым. Прежде чем пойти на такой шаг, выясните, по какой причине собственник лично не может присутствовать на сделке. Иногда бывают ситуации, когда приходится срочно уехать, либо человек попал в больницу. Если доверенность выдана на ближайшего родственника, и связь с собственником все-таки есть, он подтверждает, что выдал доверенность, есть связанное и логическое объяснение в необходимости выдать доверенность, то можете рассмотреть вариант покупки. Но только в том случае, если больше нет других вариантов квартир, подходящих под Ваши требования.