Продажа квартир

Продажа жилья – не только длительное, но и рисковое мероприятие, особенно, если нужно заключить договор и получить деньги быстро. Не просто найти жильё с подходящей стоимостью, соответствующими техническими характеристиками, юридически чистое. Нельзя исключать и риски мошенничества – так как продать квартиру многие пытаются без привлечения экспертов, то часто попадают на недобросовестных покупателей, особенно в Москве и крупных городах.

Способы продажи

Перед тем как продать квартиру, нужно выбрать способ реализации объекта:

1. Самостоятельно. Продавец может столкнуться с мошенниками и потерять деньги или недвижимость. Определить цену своими силами непросто. Также важно учитывать такие подводные камни, как зарегистрированные несовершеннолетние дети, обременения, долги по коммунальным услугам. Основной плюс – экономия на оплате услуг агентства.
2. Через агентство. Практически все эти риски исключены, если владелец недвижимости обращается к профессионалам. Компания всё сделает за продавца.

Преимущества продажи через компанию

Основные плюсы:

• специалисты сэкономят время и силы клиента;
• агентство организует продажу жилья в Москве – первичного или вторичного – быстро и с максимальной выгодой для владельца;
• компания возьмёт на себя полное сопровождение сделки: от составления договора до передачи объекта.

Кроме того, специалисты берутся даже за сложные сделки, например реализацию жилья в ипотеке, обмен и др.

Процедура

Продажа жилья с помощью агентства состоит из следующих этапов:

• консультация со специалистом;
• экспертная оценка стоимости и проверка документов;
• реклама объекта и переговоры с потенциальными покупателями;
• согласование условий сделки и подготовка документов;
• заключение договора купли-продажи.

Итог сделки – оплата по договору и передача квартиры новому собственнику.

Необходимые документы

Для продажи жилья в Москве обязательны такие документы:

• паспорт владельца, доверенность сотруднику агентства;
• документы на право собственности и/или выписка из ЕГРН;
• согласие супругов;
• выписка из домовой книги.

• Этап 1
• Этап 2
• Этап 3
• Этап 4
• Этап 5
• Этап 6
• Этап 7

Бесплатная консультация и предварительная оценка квартиры.

После Вашего звонка по телефону +7 (495) 9-840-840 или заявки с сайта риелтор-Эксперт по Вашему району встретиться в удобное время для Вас время для консультации и предварительной оценки квартиры.

Оставить заявку

Заключение эксклюзивного договора.

Заключение эксклюзивного договора продажи квартиры - это Ваша гарантия быстрой и выгодной сделки.

Оценка квартиры.

Для определения максимальной цены, за которую квартира может быть продана в устраивающие вас сроки, необходимо учесть большое количество факторов: анализ аналогичных предложений, учет всех особенностей квартиры, информация о реально совершенных продажах аналогичных квартир.

Подготовка квартиры к продаже.

Сбор и подготовка всех документов, устранение всех отклонений с законодательством. Подготовка эффектной презентации квартиры. Это важные подготовительные шаги для успешных показов и переговоров с покупателями.

Подготовка и проведение рекламной кампании.

Эффективная рекламная кампания - залог успеха для быстрой и выгодной продажи квартиры. Мы используем проверенные рекламные каналы: интернет-порталы по недвижимости, профессиональные базы риелторов, газеты и журналы, сайт МГСН.

Проведение показов квартиры.

Агент ответит на звонок по продаже в любое время дня и ночи, покажет квартиру в удобное для покупателя время, примет активное участие в переговорах с покупателем. Это тяжелые, но необходимые составляющие быстрой продажи квартиры.

Оформление продажи квартиры.

Подготовка, согласование и подписание договора купли продажи, безопасная передача денег, регистрация договора в государственных учреждениях. Все пройдет быстро и гладко с помощью агента.